Monet huoneen 203 asukkaat ovat kadonneet tasan viisikymmentä vuotta aiemmin tapahtuneen murha itsemurhan jälkeen. Elinikäiset ystävykset Kim ja Izzy muuttavat kaupunkiin päästäkseen eroon Kimin kontrolloivista vanhemmista ja Izzyn itsemurhayrityksen jälkeisistä henkilökohtaisista demoneista. He asettuvat asumaan huoneeseen 203, outoon asuntoon, jossa on valtava lasimaalausikkuna, jossa on kuvattu keskiaikaisia uhritoimituksia. Huone 203 paljastaa kiistattomia merkkejä kiusaavista uhkaavan variksen ja demonien näyistä. Izzy joutuu pian riivaajan valtaan. Pelastaakseen Izzyn hengen Kim joutuu ehkä uhraamaan omansa.